上海陸家嘴金融城實(shí)施“擴(kuò)城”戰(zhàn)略

??????? 十二五”期間，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)將實(shí)施金融城擴(kuò)容戰(zhàn)略，計(jì)劃再建45幢商辦樓宇，地上建筑面積350萬(wàn)平方米，相當(dāng)于再造一個(gè)小陸家嘴。其中，上海中心大廈、陸家嘴濱江金融城、上海國(guó)際金融中心、上海國(guó)金中心、世紀(jì)大都會(huì)、浦東金融廣場(chǎng)(SN1地塊)、塘東總部基地、中國(guó)金融信息大廈、上海紐約大學(xué)和路發(fā)廣場(chǎng)等，被列為陸家嘴金融城十大重點(diǎn)推進(jìn)工程，總投資約520億元人民幣，總占地面積約40萬(wàn)平方米，這是5月14日陸家嘴金融城十大重點(diǎn)工程建設(shè)推進(jìn)會(huì)上傳出的消息。
????　截至4月底，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)商辦樓宇達(dá)到207幢，樓宇建筑面積約1015萬(wàn)平方米。盡管高樓密集，陸家嘴區(qū)域的商務(wù)樓宇仍然供不應(yīng)求，去年陸家嘴商務(wù)樓宇出租率達(dá)94%，1.7平方公里的小陸家嘴區(qū)域部分樓宇出租率更是達(dá)到了100%。近年來(lái)，陸家嘴年均竣工商辦樓宇近60萬(wàn)平方米的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上新增企業(yè)的需求，近兩年陸家嘴商務(wù)樓宇供應(yīng)更是迎來(lái)了短缺期。為此，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)“十二五”期間將實(shí)施金融城“擴(kuò)城”戰(zhàn)略，計(jì)劃再建45幢商辦樓宇，地上建筑面積350萬(wàn)平方米。
????　針對(duì)陸家嘴區(qū)域再造45幢商辦樓宇的消息，有關(guān)陸家嘴的高樓已經(jīng)如同水泥森林，再造40多幢高樓會(huì)不會(huì)令陸家嘴“不堪重負(fù)”？未來(lái)的軌道交通2號(hào)線會(huì)不會(huì)因此更加擁擠？對(duì)于這些問(wèn)題，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)管委會(huì)相關(guān)人士解釋說(shuō)，這45幢商辦樓宇中除了已經(jīng)建成的上海國(guó)金中心、在建的上海中心大廈等在1.7平方公里的小陸家嘴范圍外，世紀(jì)大都會(huì)、塘東總部基地、中國(guó)金融信息大廈、上海紐約大學(xué)和路發(fā)廣場(chǎng)等商辦樓宇均在31.78平方公里的大陸家嘴范圍，這些高樓沿著世紀(jì)大道分布到了龍陽(yáng)路、楊高南路、花木路一帶，并非部分網(wǎng)友理解的小陸家嘴范圍。交通配套方面，大陸家嘴范圍內(nèi)有2、4、6、7、9等五條軌交線路經(jīng)過(guò)，未來(lái)還將進(jìn)一步增加停車位及完善停車導(dǎo)引系統(tǒng)，讓人流車流可以更通暢地抵達(dá)陸家嘴。
????　據(jù)介紹，“十二五”的啟動(dòng)之年，陸家嘴商辦樓宇建設(shè)取得積極進(jìn)展，9項(xiàng)樓宇竣工，地上建筑面積約62萬(wàn)平方米；9項(xiàng)樓宇開(kāi)工，地上建筑面積約61萬(wàn)平方米。
????　在推進(jìn)會(huì)上，上海中心大廈、陸家嘴濱江金融城、上海國(guó)際金融中心、上海國(guó)金中心、世紀(jì)大都會(huì)、浦東金融廣場(chǎng)(SN1地塊)、塘東總部基地、中國(guó)金融信息大廈、上海紐約大學(xué)和路發(fā)廣場(chǎng)列為陸家嘴金融城被列為陸家嘴金融城十大重點(diǎn)推進(jìn)工程，總投資約520億元人民幣，總占地面積約40萬(wàn)平方米，地上總建筑面積約244萬(wàn)平方米，占“十二五”期間建成總量的70%。 (來(lái)源：建筑時(shí)報(bào))